净利持续下滑 金种子再弃房地产业务减压

北京商报2017-11-14 11:20

重新涉足房地产不足9个月,安徽金种子酒业股份有限公司(以下简称“金种子”)决定再度抛弃这一业务,引发外界唏嘘。11月13日,金种子发布《2017年第三次临时股东大会议程》公告指出,该公司早于11月3日审议通过《关于变更公司经营范围的议案》,基于金种子生产经营需要,拟调整经营范围,而营业执照中的经营范围相应进行变更后,该公司将不再经营房地产开发、销售、管理、租赁等业务。

值得一提的是,今年2月22日金种子才发布公告称更改经营范围,新增“房地产开发、销售、管理、租赁”营业项目,时隔七年重拾房地产旧业。故不少行业分析师认为,此举很可能是由于金种子房地产业务发展不顺以及该公司业绩走向持续低迷,所采取的减压方式。

据了解,金种子房地产早于1999年成立,曾开发太阳城小区和龙都小区两个项目,由于一直销售该项目尾盘,并无新开发项目,到2010年6月底已经基本处于无房可售状态。金种子因此发布公告,拟以8055.83万元将实际持有的阜阳房地产98.16%股权转让给金种子集团,退出房地产行业。相关数据显示,金种子房地产业务在2009年营收为830.03万元,亏损82.35万元。

基于金种子长年业绩探底,今年2月重拾房地产业务时,外界分析该公司为拯救业绩而试图再造盈利引擎。数据显示,金种子已连续四年净利下跌,2013-2016年的净利润分别为1.3亿元、8856万元、5208万元、1702万元,同比降幅分别为76%、34%、41%及67%。相比之下,同属安徽上市白酒企业的古井贡酒、迎驾贡酒和口子窖2016年的净利润则是金种子的几十倍,分别为8.5亿元、6.8亿元和7.8亿元。截至11月13日,金种子仍没有披露其房地产业务的进一步动向,但与此同时,今年该公司业绩再度出现下滑。

据最新三季报显示,金种子前三季度营业收入8.31亿元,同比减少19.98%,归属上市公司股东的净利润498万元,同比减少50.35%。业内分析,持续净利暴跌或使金种子资金承压,同时房地产业务盈利不足可能对该企业形成拖累,因而金种子选择断臂求生。

白酒营销专家蔡学飞表示,目前古井贡酒和口子窖已经在徽酒市场形成双寡头地位,在中高端价格带品牌竞争中处于强势低位,占据了省内大部分的市场份额。而金种子则主要对当地市场中低端价格区间进行覆盖,业务结构相对单一。且金种子市场销售主要依赖于各种促销活动,利润透明度低,很难提振经销商信心。此外,酒企想要布局房地产,资金实力、资源配置、运营模式、营销管理等因素缺一不可。在业绩持续暴跌的情况下,金种子放弃房地产这种重资产业务,一定程度上能减缓内部的运营压力。

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