铜山优质项目宝龙观邸小高层明日认筹!均价仅8999元/㎡!

腾讯房产2017-12-27 08:55

今日,铜山区宝龙观邸小高层获得预售许可证,可售房源为240套,据悉,宝龙观邸小高层3、5、7、8#楼将于明日启动认筹活动,认筹金1万。目前小高层价格已出,均价8900元/㎡。

铜山优质项目宝龙观邸小高层明日认筹!均价仅8999元/㎡!

预期12000元/㎡ 实际备案8999元/㎡!

宝龙观邸位于铜山区华山路与玫瑰大道交汇处,即将加推的是二期小高层房源。

铜山优质项目宝龙观邸小高层明日认筹!均价仅8999元/㎡!

同普通小高层不同,项目宝龙观邸小高层位于别墅区内,整体容积率仅约0.6,属于超低密度社区,同时奢享别墅房源同等社区配套,约1:1的楼间距使得楼栋之间无遮挡,通风、采光俱佳。

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据悉,项目小高层定位为中高端社区,无论是户型设计还是建材选择,都采用高端标准,项目当初预定价格在12000元/平米左右,但因政策把控严格,最终的备案价为均价8999元/㎡,这对于青睐项目的购房者来说是入手的好时机,因为无论是放眼整个铜山区还是项目本身的配置,8999元/㎡的价格性价比都是非常高的。

奢享城南天然山水配套 居住环境无可挑剔

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宝龙观邸周边泉山、凤凰山、龙腰山,三山环绕,层层叠翠,绿林如海,空气自然清新,楚河支流自社区内部蜿蜒而过,推窗即见水景,项目南侧即是娇山湖景区,区域大气候干湿度适宜,自然景观配套无可挑剔。

交通便捷 城市配套齐全

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宝龙观邸二期小高层位于规划中的地铁6号线沿线,直线距离地铁三号线约2km,附近公交站线路齐全;大学路、华山路、黄河路等交通主轴纵横通达。万达广场(资料 微博 图库)、自带约7000㎡商业配套汇集;中国矿业大学、江苏师范大学、矿大附中、第一人民医院(新院)、铜山中医院等教育、医疗配套环聚于此,城市配套齐全。

经历近一年的疯狂变迁,城南已然成熟,与中心区域房价相差无几,从最近国土局挂牌的几宗限价地块及市场行情来看,目前徐州房价基本稳定在1w元/平米左右,虽然市场暂时无太大变动,但政策放松信号也愈加明显,同时各区房源储备并不乐观,未来房价下跌的可能性几乎为0,因此宝龙观邸8999元/㎡的价格无论从性价比还是升值空间都是比较合适的。

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