2016年徐州9月楼市报告

腾讯房产2016-10-13 07:35
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【量价齐升 金九徐州楼市完美收官】

金九落幕,徐州楼市提交了一份完美答卷。作为传统楼市旺季的9月,徐州楼市表现的可谓是十分抢眼。数据统计,9月徐州楼市延续第二季度的凶猛态势,成交量持续上涨,单月成交17007套,再次突破成交1万套大关,创近年来单月成交新高。与此同时,百城房价显示,徐州9月成交均价5980元/平,环比上涨0.84%,徐州楼市在9月迎来量价齐升的态势,为金九画下一个完美的句号。

根据腾讯房产徐州站统计,9月1日至9月30日,徐州新建商品房成交17007套,环比大涨52.46%,同比去年9月大涨362.90%;成交面积1594693.39平方米,环比上涨40.52%,同比去年9月大幅增长327.63%。从日成交量来看,9月徐州日均成交567套,成交峰值出现在9月25日,当天徐州新建商品房成交2058套,当日成交面积145292.17平方米,创日成交新高。

2016年徐州9月楼市报告

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每年金九银十,房地产市场总是格外热闹。今年以来,各地楼市普遍回暖升温,一二线城市更是高烧不退。全国楼市的火热也在一定程度上带动了徐州楼市的热情。作为楼市传统旺季,很多楼盘都会选在9月、10月开盘,徐州也不例外。根据数据统计,今年9月徐州共计13家项目千套房源推新入市。新房源的推新,加上开发商大力度的营销,各种大幅度打折活动,使得售楼处人气节节攀升,整个9月徐州楼市呈现一片火热态势。

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【市区成交详情】

9月市区商品房共成交6771套,成交面积为698507.17平米。

从成交套数开看,市区成交套数云龙区最高,共成交1565套,占比23%;其次是泉山区1435套,占比21%;铜山区成交1374套,占比20%;鼓楼区成交1359套,占比20%;经济开发区成交684套,占比10%;贾汪区成交354套,占比5%。

从成交面积来看,云龙区以186864.64平方米,占比27%,位居第一;其次,泉山区成交147168.57平方米,占比21%;铜山区141677.18平米,占比20%;鼓楼区为121265.89平米,占比17%;经济开发区67018.63平米,占比10%;贾汪区34512.26平米,占比5%。

2016年徐州9月楼市报告

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【全市成交概况】

从成交套数上看,市区新建商品成交6771套,占比39.81%;县区成交10236套,占比60.19%。从成交面积来看,徐州市区新建商品房成交面积698507.17平方米,占比43.8%;县区面积896186.22平方米,占比56.20%。

从市县区成交比例来看, 市区楼市成交远低于县区,也成就了县区楼盘领跑市区的局面。

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